50分，求助~~~~农村宅基地买卖问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/19 16:47:17
在1997年向原来的村里的书记卖了一块宅基地，是其个人的，不是村里的。这个宅基地是乡里给那个书记的。后然我在这块宅基地上建造了房子，但土地证上面是对方的名字。现在国家规定不能买卖宅基地。不过他答应我双方签订一个合同。请问，我们能否签订一个宅基地的使用权转让合同呢。
2楼的这样可以的吗，国家不是禁止了宅基地转让了啊，握查了下转让分为两种，一种是有偿转让，也就买卖。另外一种是无偿转让，是赠与。现在土地证在我手里了

你把这块宅基地的土地证拿到你手中，然后你与这块卖宅基地给你的那个人签定一个宅基地的使用权转让合同就行了。要用“签定”，不能用“签订”。

要是签了合同也要公证,要不无效