懂法律的进。民事法！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 10:25:57
事件是这样的，我奶奶（已丧夫多年，今年87岁）留下一栋房子留给她的大儿子（笔者的大伯），然后随她小儿子（笔者的爸爸）搬了家并生活在一起多年。她的大儿子有一个儿子（笔者的堂哥）和他老婆在该房子生活一年后也搬出该房子。于是房子空了几年，两年前奶奶的大儿子（笔者的大伯）死于癌症！其后奶奶的大儿子的儿子（笔者的堂哥）欲将该空房出售30000元，我奶奶问后，同意出售，但表明所得30000元中抽出6000元用于死后能与夫君同穴！笔者的堂哥不同意，并表明一分钱都不会拿出来。说其拥有该空房所有权。
我想知道法院会对这样的事情如何判决？谁是第一继承人？
没有相关的手续。只是口头允诺的吧。那时我还小。但是好像那块地的土地证所有者是我的大伯（奶奶的大儿子）。
什么不好办，法院会怎么办啊？要结果！~
那块地的土地证所有者是我的大伯。他还有老婆和儿子啊,这是个问题,他死了谁才是第一继承人?第二继承人?那30000怎么个分法?

目前你奶奶和你死去的大伯和你父亲是房子的第一继承人。你堂哥只能继承你大伯继承的那一部分！简单的说你奶奶和你父亲占有房子的3分之2的处置权。在房子里居住不代表有继承权和处置权的。但如果对房子进行维修等一些必要的修护产生的费用可以给予适当的补偿。房子如果买出3W。你奶奶和你父亲基本是3成中的2成。这个案例应该是很简单的吧。

关键是当时你奶奶把房子留给你大伯是什么情况，是赠与吗？办理相关手续没有？如果只是口头允诺，没有办理产权转移手续，那么你堂哥就没有权利私自处分这个房子，因为你父亲也是合法的继承人，你奶奶的行为是想订立一个附条件的赠与，只有条件成就才能取得房产权。

那就不好办了。