如果交了意向金(是中介代收的,房东不在国内) 但是房东要涨钱卖房子 我可以索赔吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/05 16:20:28
我看了很多房子了~~经过比较觉得这个房子不错~~就和中介商量价格~最后达成了一个我们都接受的价位~~其实房东的价格就是那样的~~中介说房东不会太降 一直我们都纠结在中介的代理费上~
所有的都谈好了~我交了意向金,但是第2天中介打电话来说房东要涨钱。那这样我也知道这个钱中介还没有交给房东转为订金,但是之所以我要把钱给中介,也是因为中介说这个房子是他们全权代理的,否则我为什么要和中介一直在谈呢~那不如直接和房东说我要买你的房子了,你飞回来和我签合同,既然你们中介是可以代收的,那是不是可以说中介违约。因为意向金那个协议上 有明确的房屋面积和价格。

而且我觉得我的误工费,车费,油钱 这些都白白扔了?因为我看中了这个房子 你们中介也说可以,咱们才会谈到交这个什么意向金的事情,如果根本就谈不拢 那我何必要交这个意向金呢~??请大家帮忙,分析下 我能获得赔偿吗?

想获得赔偿就要看你的合同上写没写违约赔偿标准,如果有就按照合同执行,如果没写那就不好说了,可以拿着合同找个律师咨询一下!

这个“意向金”实际上就是“定金”的性质。按《合同法》的规定,接受定金的一方如果违约,应当向支付定金的一方双倍返还定金。故此,房东或其委托代理人(中介)是应当向你双倍返还定金的。这是承担违约责任的一种方式。

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