房产证和实际面际不符拆迁时怎么办

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 02:27:59
是这样的，我家在06年买了一个二手房（房价太贵了），90多平方，不到100平方，但今年可能要拆迁。我买的是以前银行单位的自建房（也就是自己出钱盖的那种），可是不知道什么原因，整栋楼所有的房产证都是63平方。马上要面临拆迁。我估计就该由市里安排新的房子，但不知道有没有什么法律条文。关于这方面，到底以后我是按实际的90多赔偿呢？还是按60多赔偿呢？感谢大家，最好能引用法律条文~！~！

房地产拆迁一般按照产权证记载的面积安置补偿。
如果房产证记载与实际面积不符，则申请重新测量，依照重新测量的面积进行安置补偿。

你可以查阅你市的拆迁办法.你买房时是否有房产证或是否知道.如没有也不知道可以要求原房主退款.及赔偿损失.