他项权证贷款问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/09/22 11:31:49

我按揭购买一套商品房，首付已付，正在申请贷款，我想自己办理房产证，但开发商急着要代我办理房产证，请问办理房产证对银行放贷有影响吗？为什么开发商急着要我短期内办下来？他项权证是和房产证一起办理吗？银行要见到他项权证才放款吗？麻烦内行的人帮我解答一下，谢谢！！！

开发商肯定急着要办理房产证，因为他想要尽快拿到银行放款。银行要拿到他项权证才肯放款，而他项权证必须有房产证才能办。开发商着急是正常的不用担心。房产证在办过抵押后，房交所会在上面盖个章，标明该房屋抵押给某银行或个人。