办公楼,物业要收取每千瓦2000元的电力增容费,合理吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/21 20:22:42
这栋办公楼是92年建成的老楼,我刚租好这里的一间房子需要装空调扩容5个千瓦,物业却要收取每千瓦2000元的电力扩容费。他们说收费的原因是2000年的时候大楼更换过变压器,从维修基金中垫付了150万。现在要用收来的钱填补维修基金。不知道这种收费是否有法律依据!请明白人指教!

该物业公司的说法是不可信的。
1.维修基金由业主共同承担,本来就来源于业主,实际上那150万中就已经包含了业主,也就是你的房东缴纳的维修基金。所以现在再收取该笔费用用于补充维修基金涉及重复收费。
2.维修基金本来就用于物业共用部位和设施设备的中大修和更换,所以就没有什么“从维修基金中垫付了150万”的说法。而且维修基金的再次筹集是由业主大会决定后,由业主共同支付的,也没有这种填补维修基金的做法。
3.如果你使用空调需要扩容,那么你是要缴纳增容费的,该笔费用金额可以咨询当地电力公司或供电局。
欢迎就该问题进一步探讨。

现在已没有电力增容一说。但如要增容,必须的工程费还是要出的!