房产证没有下来 想把名字由一个人更改为两个人的名字怎么办?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/28 05:38:19
去年8月,我和男朋友一起买了一套房子,首付是他付的10万元,由我贷款按揭,现在分手了,他要离开这个地方,我们协商好我把首付给他,他把这套房子让给我,但是房产证没有下来过不了户,而且听说费用很贵,如果说他写一份弃权声明给我,表示他放弃这个房子的产权,然后再写一份收条给我,说明收了多少钱,这样处理有法律效力吗?应该怎么写呢?

没有用的,房产证的名字就是房产所有权的唯一法律依据,他写首条只能证明他拿到了钱,跟房子没有关系。
合法的手续只有过户。公证也是没有用的。

如果合同备案过了,更名就很难了,但是不是没可能,开发商有这个能力和关系撤销备案,你去求求开发商,如果他们领导愿意出面帮你解决的话,加上你男友的配合,应该是一条捷径。

如果房产证还没下来,你可以去和开发商协商,改一下合同和收款收据,这样花钱不是很多,也保险。以后房子肯定是你的,你的按揭下来了吗如果没下来最好了 肯定特好改。