没有房产证，有永久居住权，与工厂有合同，但工厂把厂房抵压银行，房子归我吗

在银行不行使抵押权的时候，你的居住权和银行的抵押权并不冲突，可以并存。由于你不享有房屋的产权，如果银行行使抵押权，你的居住权可能会受到侵害，现在你可以起诉要求工厂承担违约责任，进而参与到破产财产的分割里来，如果银行拍卖该房屋，你作为承租人可以要求行使优先购买权，在同等条件先优先购买该房屋。