银行已贷款，按揭已近一年，可房产证还没办下来，正常么？

合同约定里一般对房产证是约定一年内办下来。如果没有办下来，你们也交了相关税费给开发商的，那就是开发商还没去办，把资金挪个他用了，建议你们要多去催开发商。

没事的，房产证肯定能办下来，只是时间长短的问题了，你们在做贷款的时候银行肯定会审核的，你放心吧。对你应该没什么影响，等开发商和你要什么材料他们就会给你办理的。

正常程序是手续齐全，交房后3个月内开发商必须要办下房产证，如果超过3个月就一定有问题，而且小业主是可以索赔的。

按理说应该下来

这种事情你应该仔细询问开发商

不能拖

有个期限或者开发商还没办下来 或者 办不下来 国家不批

那就要退

办房产证很简单的，手续齐全，各种税费交上，很快就能办下来，长时间办不下来，要么缺手续，要不业主交的办房产证的税费钱被开发商挪用了，当免费贷款了