请问在装修房子中意要注意些什么,对装修合同有什么需要注意的吗?

我的房子三室一厅二卫,面积约为120左右.现在要装修了,请问在和装修公司签合同时要注意什么吗?现在很多的装修陷阱让人害怕.我的是一楼,但底下有车库,严格说来是一层半,在地板方面有什么要求吗?客厅我打算对大理石,但听说会有射线,装修公司说用地砖,请问有没有没射线的大理石?或者有什么代替品吗?卫浴选什么品牌比较好?听别人说有什么装修保证金,就是说付百分之八十,等一年或者二年后付清多余的百分之二十.有这么一说吗?

给你专业的回复：

一，给装修公司签合同时注意以下几点：
1，方案一定要首先确定下来，明确哪些自购，哪些材料是甲方自购。
2，无重大工程变更不能无故增项加钱，一定要确定合同包干价。
3，明确乙方提供的材料明细单及工艺说明，作为合同附件。
4，施工中出现的安全问题有乙方负全责。（包括工伤死亡，施工中起火，被盗等产生的意外损失有乙方负责）
5，工期，付款方式等等问题你和装修公司商定，注意尾款的结算方式和份额。

二,楼板的承重一般没问题，一般为200KG/M2，真正计算时，分别需要乘以系数1.2和1.4，所以是绝对安全，如果地面要用地暖，或局部要修建2米高以上鱼缸等，就要测量楼面的承重，其他的任何装修都没问题;
三，大理石的确有放射线，这也是十年前我国高档装修得业主容易患白血病的原因之一，颜色越浅的石材放射性越小，也就越安全。现在石材一般用在公共装修上，如银行，大厅，检察院外装等，家装可以用浅色的大花白等做地面材质，建议你用地砖，可以用800*800或1000*1000的仿石材的聚晶砖性价比高，便于施工。

三，卫浴品牌很多，大部分都可以，TOTO，吉事多，金牌等等,去建材市场看吧！

四，没有钱赚装修公司是不会做的，尾款留百分之二十一般没有公司愿意，除非合同总价很高，利润空间很大。留百分之十就不错了。给你几个保修建议：
1，自购材料部分，但由施工方安装的，产品问题商家负责保修，安装问题由施工方负责保修。比如洁具，吊灯，五金挂架等；（一年质保）
2，其他基建装修质保一年，如墙面乳胶漆等；
3，隐蔽工程质保五年，比如暗埋得水，电，气管及防水等；
4，尾款结算，留10%尾款。一年后没有其他问题，付清装修工程款的5%，五年后没有其他问题付清装修工程款的5%，服务好，可另加工程款的5%作为感谢和奖励。
5，维修中，若应该自己购买的材料或材料升级等，费用自理，不为难施工方；

祝你装修顺利！

1.明确哪些材料是自己购买，哪些材料是装修公司购买。
2.要在预算中注明所使用材料的品牌规格，及工艺，比如说大白是几遍成活，乳胶漆几遍成活等等。