青海西宁公积金贷款

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 22:59:48
我是青海西宁的，夫妻俩想共同申请公积金贷款，两人都工作10年，公积金缴费正常，而且以前也从没申请过公积金贷款。请问现在想买一套商品房，总房价45万，可以贷房价的80%吗？
现在国家规定购房者可以首付房款的20%，是针对性的，还是普遍性的，在审批当中是不是还要有一些限制条件。
如果我不使用公积金贷款，用商业贷款，听说现在的商业贷款7折优惠，把两个人的公积金提取出来做首付用。这样划算吗？商业贷款7折优惠是跟公积金一样是长期有效的吗？

20%取消了。因为20%是针对第二套贷款购房的。其他的首付要30%。现在你不如直接办商业贷款，优惠30%（当然公积金贷款也优惠，但是手续相当麻烦），然后把公积提取出来，最多可提总共（两人加上国家补贴的，）80%。虽然看起来比公积金贷款多付了些利息，但实际上本金少了利息也就少了呀。只要一年内（有的不需要）的购房合同（注意要有房产局的备案章），身份证，结婚证，就可以了。

可以申请公积金贷款，一个人贷，一个人担保，要结婚证、工资收入证明、公积金缴纳证明（银行打印），还要公证书、购房合同，手续很繁杂，估计1-2个月能办下来，首付一般要30%，每月还款的金额不能超过每月工资收入的一半。

应该是可以带到80% 的，最好还是问问公积金中心