贷款未还清状态下，把写两个人名的房产证改成只有其中一个，需要什么手续？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/08 20:09:19
据说贷款未还清状态下是不能过户的，那么，把有两个人名的房产证去掉其中一个人名，需要怎样手续？ 是“转按揭”吗？ 需要缴纳多少相关费用？

另外还有，目前房子不仅有两个人名，而且还是办的“共贷”。 （假如虽然有两个人名，但并没有办“共贷”，那又是什么情况？）

不可以这样做的 因为贷款的时候是两个人的名字 比如说两个人能贷20万
如果换成一个人 那贷款的最高额度只能是10万了 所以银行是不会接受你这种做法的
如果是两个人的名字没有办共同贷款 那也不行的
因为另外一个人对房子有一半的所有权 贷款还完 才能过户
如果非要去掉一个人的名字 步骤是这样的
首先还清银行贷款 然后另外一个人把一半的房产过户给你
费用跟平时卖房子过户的费用是一样的
要根据房子的面积 评估价来算

你说的有点麻烦，另附一个协议就可以了，公正处公正就行。

不可以