直系亲属房屋过户需要缴多少钱钱的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 13:35:21
我父母准备过户他们名下的房产给我，我名下没有房产，他们有2套，我已成年。房子100＋平米，购置超过5年，原价10万，现在可能翻番，过户给我也是继续自住。想问下 现在的话手续大概要多少钱钱？怎么过户最便宜。 谢谢大家～～～

按正常过户吧，方便省事。
可以找个专业的房地产评估机构出具房地产评估报告，然后带着评估报告以及身份证，户口等等证件到房地局办理过户手续。
费用大概为：
契税：评估总价的1.5%。
营业税减免。不用交了。
房屋评估费：评估总价的0.3%。
交易手续费。千元左右。
如果你的房子土地是划拨的，要交土地出让金，根据你房子所在的地段登记来征收。如果是出让的土地就不用交。
如果你是武汉的，可以直接找我。我帮你办理。

买卖和析产（继承）都是缴纳1.5%契税和1%个人所得税。
析产（继承）要先公证。
赠与缴纳3%契税，也要先公证。