和哥哥一起供房,房产证只填哥哥的名有什么弊和利?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/30 00:31:21
哥哥在购房的时候我不在场,他只签了他得名字。因为房子要供30年,供这么久房产证却没有自己的名字,这点不是很爽。

1.两兄弟合供房子,房产证填两个人名和一个人名有那些弊和利?

2.哥哥已经签合同和交了一部分定金,现在房产证还能把我的名字加进去吗?麻烦不?

3.我很想把我的名字也填入房产证,但不敢开口和哥说,怕他说我和他计较,大家帮忙找个理由让我的名字加进去,而不影响我们兄弟感情.

两人买房子当然是填两人名字,根本不是什么计较问题!

房产证还没出来前是可以随意加名字的,过程也很简单,把填好的合同拿到卖方那加上你的名字,然后卖买双方在修改过的合同上印指印修改即可生效(包括你本人的指纹)。

理由很简单,你哥哥结婚后房子产权会自动转为你哥哥和嫂子共有财产,万一他们离婚,嫂子可以无条件获得房子一部分产权。这样对你和你哥哥都不公平!

1.两兄弟合供房子,房产证填两个人名和一个人名有那些弊和利?
答:谁的名字就是谁的,除非你有证明你出了购房款。发生纠纷也是麻烦,想获得产权就要买下你哥哥的那份。前提是法院认同你们合供

2.哥哥已经签合同和交了一部分定金,现在房产证还能把我的名字加进去吗?麻烦不?

答:只要房产证没有办下来,可以在房产证上加上你的名字

3.我很想把我的名字也填入房产证,但不敢开口和哥说,怕他说我和他计较,大家帮忙找个理由让我的名字加进去,而不影响我们兄弟感情.
答:个人认为你哥应该主动的把你的名字写进去,要么写个借条给你。亲兄弟明算帐。

写两人名:有利无弊,(两个人一起供啊,证明有你一份,以后要卖或者自用,都有合法的依据)

写一人名:有弊无利。(你供了房,没你的名,以后这产权归谁?搞不好伤哥俩的感情。)

夫妻都要属上双方的名字,更何况你们是兄弟,亲兄弟也要明算帐,不然以后利益面前,可能连兄弟都没得做,太伤感情了。

去相关单位咨询下,不管怎麼麻烦你都得去办,这是你的产权,你要为此付出30年。

找个合适的机会说,我觉得明说比较好,只是不要说担心你哥不认,以后房产扯皮的话,你哥要是明理不会计较的,你如果不说不去办,以后这个房产也是个祸害。

不明白,你哥签的是他的名,干嘛要你一起供房?

填2人名字的话就是属于你们的工友财产,1个的话就全属于他了,就算到时出售也和你无关了。加个名字一现在也不是很麻烦况且你们证还没做出来。
第3个的话只给你参考主要可以这么说:到时你们2兄弟都会成家,那这个房子总得有个户主,你就当给你哥哥一个提醒,让他帮忙参考下到那时该怎么办。况且