UC知道跪求专业法律高手答疑...（财产分割）
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 10:11:18
财产继承分割协议书
财 产 持 有 人：甲某 身份证：******************
后 妻：乙某 身份证：******************
长子（即前妻生子）：丙某 身份证：******************
次子（即后妻生子）：丁某 身份证：******************
注：本人即甲某
因本人年近花甲，身体状态，每况愈下，考虑到本人家庭结构的特殊性和复杂性，为生前自己通过辛勤劳动所积累、添置的一些产业，得到合理分配，使两个孩子日后能和睦相处，相亲相敬，今本人和后妻乙某经反复探讨协商后，将本人所添置的部分产业做如下分割、让长子丙某、次子丁某继承，各自永久管业。
一、长子丙某分割所得继承产业为：
①营业店面位于*****路**商厦*-**#，其用地面积***平方米，土地使用权为《*政国用[****]第****号》，店面建筑面积*****平方米，房屋所有权证为：《*房权证*字[第*********]号》。
②住宅位于**市**路*号（******）*幢***室整套，其用地面积*****平方米，土地使用权证为《*政国用（****）第****号》，房屋建筑面积******平方米，房屋所有权证《*房权证**字第********号》。
③长子丙某继承分割所得产业部分的银行按揭贷款由本人负责按月偿还。但其继承的**商厦*-**#营业店面无偿为本人使用到2017年止。
二、次子丁某分割所得继承产业为：
①**路*-*号***B幢***#店面，B幢***套房。其共计用地面积******平方米，土地使用权证为《*国用（****）字第*******号》。*层***#营业店面建筑面积为*****平方米，房屋所有权证为《*房权证*字第********号》。
②*层B***#套房住宅建筑面积计******平方米，房屋所有权证为《*房权证*字第*********号》。
③次子丁某继承分割所得产业部分的银行按揭贷款由本人负责按月偿还。因次子丁某年幼无知，尚无独立民事能力，故其所继承的产业由其生母乙某负责监管。
财 产 持 有 人：甲某 身份证：******************
后 妻：乙某 身份证：******************
长子（即前妻生子）：丙某 身份证：******************
次子（即后妻生子）：丁某 身份证：******************
注：本人即甲某
因本人年近花甲，身体状态，每况愈下，考虑到本人家庭结构的特殊性和复杂性，为生前自己通过辛勤劳动所积累、添置的一些产业，得到合理分配，使两个孩子日后能和睦相处，相亲相敬，今本人和后妻乙某经反复探讨协商后，将本人所添置的部分产业做如下分割、让长子丙某、次子丁某继承，各自永久管业。
一、长子丙某分割所得继承产业为：
①营业店面位于*****路**商厦*-**#，其用地面积***平方米，土地使用权为《*政国用[****]第****号》，店面建筑面积*****平方米，房屋所有权证为：《*房权证*字[第*********]号》。
②住宅位于**市**路*号（******）*幢***室整套，其用地面积*****平方米，土地使用权证为《*政国用（****）第****号》，房屋建筑面积******平方米，房屋所有权证《*房权证**字第********号》。
③长子丙某继承分割所得产业部分的银行按揭贷款由本人负责按月偿还。但其继承的**商厦*-**#营业店面无偿为本人使用到2017年止。
二、次子丁某分割所得继承产业为：
①**路*-*号***B幢***#店面，B幢***套房。其共计用地面积******平方米，土地使用权证为《*国用（****）字第*******号》。*层***#营业店面建筑面积为*****平方米，房屋所有权证为《*房权证*字第********号》。
②*层B***#套房住宅建筑面积计******平方米，房屋所有权证为《*房权证*字第*********号》。
③次子丁某继承分割所得产业部分的银行按揭贷款由本人负责按月偿还。因次子丁某年幼无知，尚无独立民事能力，故其所继承的产业由其生母乙某负责监管。
如果是房产继承问题，应当带房产证和土地证以及所有当事人的身份证， 到当地公证处作继承公证，当事人签名以后即生效。
上述继承财产只涉及二子，公证以后他们即可把产权过户到自己名下，不再存在产权纠葛。
余下的部分产业现在不做遗产继承，不必涉及，等以后适当时候由产权人自主处置。
1、签定后即有法律效力
2、我不是专业的，觉得标点符号和文法你应该找律师看看，或者去公证处公证下
3、如果离婚一年内，一方觉得财产分配不合理（就是我们所说的反悔）~！ 也是可以在法院起诉离婚后财产分割的~！ 在法院有专门的一个案由就是离婚后财产分割纠纷~！
法院会依据你们离婚时的原因~！分配是否合理，民法的原则之一就是公平原则。如果具体法律没法规范，就可以适用公平原则来解决纠纷~！
如果你们的分配合理合情，那么结果你也不用担心~！如果分配的差别很大，很有可能重新分割财产~！
内容没有不适当的地方，遗嘱成立。当然，如果进行公证，效力会高于普通遗嘱。 如果你父亲处分的是个人财产，即便离婚此协议依然有效。
这份协议没有违反法律规定，可视为有效。但最好到公证部门去公证一下。