为什么不能因房修问题拒交物业费？急！！！！

房屋维修如果是在保修期内，由房地产开发商来负责组织维修。如果出保修期，属于公共部位则可使用维修基金，委托物业管理企业来修；如果属专有部分就需要自己来修了，且费用自己承担。物业费一般指的是物业服务费，属于公共服务费，如绿化保洁费、秩序维护费等，与房屋维修是两码事。