吉林省二手商品房过户手续费用

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 07:19:19
我在吉林省伊通县买了一处商品房，二层楼，想问下知道内情的人像这种情况过户得多少钱，我听说09年很多税都免了，购房花了40万，卖房者同意和我在做个假合同，也就是在假合同上少写房款价，要写多少才合适呢？？？
房子是2000年盖的，，他住了9年，，什么手续都有。
像这种情况我过户的话大约多少费用？？？
一楼70多平，应该算商品楼吧，二楼也算吗？？？如果只算一楼为商品楼的话。70多平过户得多少钱呀
麻烦给算下

买方缴纳合同价1%的契税（90平米以上的1.5%）。
卖方缴纳1%的个人所得税。
如果要把合同价做低，会影响贷款数额。
合同价做低也只能低市价的10-15%左右，减税的数额有限。
如果合同价与市价相差太大，过户时会要求重新评估，那时不仅损失会大，而且还有麻烦！

买方缴纳合同价1%的契税（90平米以上的1.5%）。
卖方缴纳1%的个人所得税。
如果要把合同价做低，会影响贷款数额。
合同价做低也只能低市价的10-15%左右，减税的数额有限。
如果合同价与市价相差太大，过户时会要求重新评估，那时不仅损失会大，而且还有麻烦！

但是相关问题 还是到部门去咨询下为好，这样更具体点。