婚前买的房子婚后卖掉算是共有财产么
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/05 05:34:37
1、一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产或出售婚前个人财产所得的钱款的归属问题,由于这只是财产价值存在形态发生了变化,其价值取得始于婚前;即作为万变不离其宗,故应当认定为一方的个人财产;
2、法律依据:《婚姻法》 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
如果你有做婚前财产公证,卖掉后算你的个人财产,否则属于夫妻双方共同财产。
当属婚前财产,请参见婚姻法第十七十八条
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
婚前买房子的款项是个人财产,比如你买房子是3万元也就是这3万元是你的个人财产
而婚前财产在婚后产生的孳息和利润是属于共同财产,也就是房产利润部分属于共同财产
但由于现钱在以后的财产分割后很难证明其来源和所属,所以如果真的离婚分配财产就很难分清这笔钱的所属
广东胡律师:
能够证明你婚前所得,就是你的婚前个人财产,如今的《婚姻法》已经废除了经过多少年后个人婚前财产变为夫妻共同财产,所以说这6万是你的婚前财产。
属于婚前财产,但需要保留相关证据
不算共同财产,是你的个人婚前财产.