买二手回迁房没有房产证应看什么手续

首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
　　其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
　　第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
　　首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。
　　第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
　　第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
　　第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

回迁房?```原地返迁房吧,房产证没下来过不了户````只能和房东办理公证,等房产证下来再让他协助你办理过户手续,另外公证是君子协议,既打官司难以判定,因为现在国家对房产公证还没相关规定.

没有房产证存在很大风险，虽然买卖双方私下完成交易，但是买房承担的风险较大。一是房产证能否按时办理的隐患，二是房产证下来后，卖方能否如约配合完成过户的问题。所以并不建议购买这样的房子，而且回迁房，多数开发商都会控制建筑成本，房屋质量较普通商品房而言也有一定的差距。若这些都不在意，那只能在签订合同时，各项都列的详细些。并做好公证。

提醒：没有房本的房子理论上就是不能上市交易的。
看啥都没用，写啥也没用。