我有一个商铺不想做了,但合同期还没有满,房东说不能退押金,我想请问一下这个是不是真的不能退。

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/04 16:04:29
这是房屋合同,请哪位大侠赐教一下:
商铺租凭合同
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
经甲、乙双方协定,达成商铺租凭条如下:
一:甲方座落在大岭山镇大片美旧村16号商铺左边第四间出租给乙方作商铺使用。
二:租凭期为2008年7月1日起至2012年2月31日止。
三、月租金为人民币1700元,不含乙方一切税务。
四、乙方一次性给甲方人民币4000无作为房屋押金,不计利息,待租凭期满后退给乙方。
五、乙方不得以任何理由拖欠或拒交租金,否则甲方有权解除合同,收回出租屋并没收押金。(租金每月1号至5号前交给甲方,不得拖欠)
六、乙方于租凭期后,除甲方同意租凭外,应于三天内将租凭商铺交还给甲方。过期不迁出,甲方按双倍计租。延期一个不迁出,甲方按三倍计租,同时甲方可以采取法律途径处理。
七、租凭期间,租赁房屋的费用(如:水、电、卫生、治安、税收及出租屋内生伤亡事故及一切费用),全部由乙方负责,不得迟交或拒交应交费用。
八、租赁期满或终止租赁期,甲方商铺原有的门窗、墙、台底为灾造成一切损失由乙方负责赔偿给甲方(按损失程度而定)
九、不能做饮食水果行业,加层房租减半。如乙方违约甲方有权没收押金,甲方违约要赔乙方押金双倍。
十、商铺不得非法使用或存放危险物品,乙方必须合法经营,负责经营中须按政府规定收费。
十一、租赁期间,乙方需要改造商铺要甲方同意,但一切改造费用由乙方负责。
十二、本合同未尽事宜,双方可协商订立补充协议。
十三、本合同双方签字之日起生效,一式两份,双方各持一份,具有同等效力。
出租人:苏小辉 承租人:曾红梅
日期:2008年11月1日

你这个上面没有具体的规定能不能退,
1:你可以试着跟房东商量转租出去,
2:如果不同意转租,根据你这个合同,好象是没有去租赁所办理备案登记的,如果没有,你可以跟房东说你去租赁所投诉他们出租房屋偷税漏税。看他什么反映再做处理。

合同期到了,我要走,不想签这家公司了,是不是也要提前一个月打招呼? 合同期没到,不想干了又不想交违约金该怎么做? 我有个同事,在一个工厂里做了快十年了,现在厂里借因合同期已满,被辞职。 我在一个公司做了快9年,合同期到08年7月份,如果现在辞职的话有没钱补 我爱上了一个男人,但我不想了 我要辞职,但合同期未满,可我是有提前一个月交书面申请,可公司还要扣我三百块,这样合理吗? 曾经做过会计,但改做销售有半年了,又不想丢掉会计,我该怎么 我在公司上班,合同期已到,合同期限是12月1日,现在12月17日了我不想做了,我还要写辞职书吗? 大家进来讨论一下 我做事定了目标但从没有坚持到底过 尤其有时候明明还有能力做但就是坚持不下去 不想做了 我给一个小的服装加工厂工作了2个月,太累工资很低。不想做了。但还有一个月工资拿不到。请问有好的办法吗