我的债务问题该怎么解决？寻求懂法律的朋友帮忙。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/27 19:16:25
我借给朋友30万元钱，签的有正式合同，对方以一套住宅房（没签公正），和一火锅店（10年经营权，房租很便宜）做抵押，现还款期限已经超过2个月了，对方只还了16万，如果我把房子过户过来，火锅店也要过来，可以吗？他已经还的钱该怎么算呢？
我现在拿着他的房本，但他本人一直不出现，如果拿着他的身份证，我自己可以去过户吗？不想走法院。

建议你走法律程序 不走的话 对方反诉你 挺麻烦的···
下面提出几个建议
1.先去找债务人 就是欠你钱的人 联系他 让他还钱 或者找他的家人
目的：见下条
2.上诉法院 要求法院帮助你 让欠款人 也就是债务人还钱 因为你事先已经通知过对方要求还钱了 法院会进行庭上和解以及备案
3.如果过一段时间还没有收到还款，可以向法院申请支付令 法院会要求债务人还钱 此时比较强硬
4.如果还没有还钱 你可以利用当时你们签订的合同以及不动产的证明 房产证 租赁协议 营业执照 来通过法律程序进行你相应的权益实现。
5.加油！

要他提供有效的房产证，火锅店营业执照等，来证明其合法性，再请资产评估师评估房与店的净值，然后与他还款后的欠款相抵扣，多还少补，如果他不同意，就只能上法院了

起诉，通过法院过户，你自己过不了户！