购买了别人房改的房子，，只有房产证，现在想拆旧房盖新房，改怎么办

这是购房时卖方两证不齐备产生的遗留问题。
如要自建，主要看当地的相关管理规定，如果无手续擅自建设，是要受到处罚的。
你介绍的情况要完善手续是比较难的。
如果你现在未过户，建成后能过户，税费也要按新建房屋的标准收取。
我们处房改房是可以交纳土地出让金后转为国有土地的，且售房单位要给与协助。
房屋过户时需要售房单位同意上市的证明材料。

隐私，你自己想盖？有建筑许可证没啊？

首先要取得规划许可和土地建设许可,才能建房.但是我估计你这个是集体土地(小产权),所以很难~~.
更何况你这个还没过户呢,现在都是小产权的房屋原则上是不允许办理过户的.如果连过户都办理不了的话,那么其他的都是空谈了.

购买房屋的时候一定要看清楚,产权性质和土地性质啊~~