用房子抵押贷款60万

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/27 20:50:57
用房子抵押贷款60万，分5年还。利息分别是多少，房子在园博园，90多平，市值现在150万以上，05年入住，完全产权。帮我问问哪家银行哪一种方法最划算。谢谢
我问了工行的他讲可以再基准利率下浮10%到15%的，比如深发展的什么气球贷，什么双周供，等等，有没银行的贷款经理

1.市值如果是150W，还要经过银行评估，一般贷款额是评估值的7-8折。
2.如果贷款60W,5年期，目前个人贷款利率是5.76%。
3.按基准利率，60W，5年，月供11532.84元
按基准下浮10%,利率5.76*90%=5.184%，月供11373.38元
按基准下浮15%,利率5.76*85%=4.896%, 月供11294.17元
4.以上是等额本息，就是每月还款相同，你也可以选择等额本金，就是第一个月还的最多，以后逐月减少，适合还款能力较强的人。当然你要每年还一次也可以，本金加年利率利息就是了。

贷款、还款，你花的钱找哪个银行都一样。你就找自己最熟悉的，自己感觉服务最好的就行。

等额本息月还11058.6元*60= 663528 利息是63528元等额本金第一个月还12016.2 以后递减 你贷的时间短用等额本金划算 省力息 那几银行都一样