房子为父亲的名字 我为独子 父亲过世后需要公证吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/02 08:16:44

房子虽是你父亲的名字,但属于你父亲和母亲的共同财产。现在房产的二分之一发生法定继承。你的份额是四分之一(如果爷爷奶奶都去世的话),母亲四分之三。办理过户的话,你得办理继承公证,另外你母亲还得办理赠与公证。

如果说你母亲健在,房产就不应过户到你的名下,除非你母亲同意;否则你应该通过公证部门变更房子的所有人。

需要有公证 或有遗嘱

除非你父亲有其他的交代,比如遗书写明死后财产为某某某所有。排开其他因素,这房子理所当然的你就是唯一合法继承人!

不需要,但是要带着户口薄、你父亲的死亡通知单,去一下房管局。要村委会开出证明。