婚前协议书 这样的情况怎么写？

这个是协议，不是合同哦！
但是你不能把这样的协议按照自己的理解改成借贷关系，就是一定不要写成借据，退一万步讲 ，将来他不承认你们之间的借贷关系，你的借据也是没有法律效益的，因为他能证明自己是房子的所有者，而你不能出具任何证明，证明你们之间三种关系的联系 ！所以这个取消掉就好了。

这个合同你最好找你熟悉的法律人士，或者直接找个律师，也就几百左右，让律师给你起草个协议，然后协议等男方同意签字以后去公证处公正下就可以了，大概的协议无非是这套房子 男方同意属你们共同财产。然后附加条款大概的意思就是因为房产证要几年以后才能拿到所以才要公证，等公证处审核结束就会公证的，有公证证明，在法律上讲，这个房子就属于你们共同的资产，任何一方需经过另一方同意以后才可以出售或者云云！

如果要是真的要你们私下做合同，那么也是属于赠予了！但是赠予在馈赠方反悔的时候在法律上讲，合同是无效的，因为没有先提条件！

1、两种办法都不可能保证你将来能顺利拿到一半房产：
（1）如果是让他写赠与协议，关于房产的赠与，在房产证上登记你的名字之前，他有权反悔并撤销赠与的，那时你就拿不到了。
（2）如果是抵押：房产抵押登记才生效，他现在还没拿到房产证，不能办理房产抵押登记，不登记你的抵押权就没有成立，你将来也不一定能拿到房。

2、可以写成借款：
（1）虽然无法办理抵押登记、将来不一定能收到房，但起码这借款是可以要回来的，但借款数额最好是与房产将来的房价一半相当。
（2）也可以写个赠与协议，写明某地的房产他自愿赠与你一半产权、将你的名字登记为共有人，然后将此协议公证（公证后的赠与协议一般不能撤销），还可以再约定一个与房子将来价格一半相当的违约金，如果他将来不将你的名字登记为共有人，就要赔偿一半房价的违约金给你。

赠予合同也没问题，下面那种也没问题。你们不结婚，你也拥有他一半房产了