土地使用房屋面积

没要求 但要在土地租赁合同上约定的。
这种房只是你种植养殖配套用房，不会有产权的。
建议：协议一定要约束上拆迁后补偿的去向。

应当控制在3亩地以内，你可以多盖些日光温室（大棚）边上就能建管理房，不过不能超过标准。现在昌平区正在大规模的拆除温室边上多建房子的项目和耕地内建设别墅的项目，按昌平区农委的要求建设标准大棚，是没有问题的。

不能随意更改使用性质的，要经过土地部门的批准才能转变用途。