请问怎么才能查到房子是否办理了产权证，以及产权证办理的进度。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 03:23:15
买房合同比结婚登记日期提前三天，男方付首付，婚后双方共同还贷，因女方一直没关注房证手续，也不知道房证是不是办理完毕，现在双方要离婚，男方承诺房产给女方，女方自行偿还余下贷款，但说房产证还没办理完毕，现在买房人写的是男方，怎么能对房产进行更名？
若去法院办理离婚手续，通过法院裁定确认女方对房产的所有权是否能对抗房证的效力？
如果房产证没办理完毕，到房产登记机关做备注登记是否可防止男方偷办房证？
问题有点多，期待回复，谢谢了

不对。首先不管是那种贷款，首要就是办理完毕房屋所有权证后，在办理他项权利证（也就是老百姓所说的贷款证），银行凭他项权利证放款。
你所说，男方说没办完！怎么会？没有产权证是贷不了款的。
你说是婚前他买的，根据婚前《婚姻法》法规定：婚前一方所有的财产，如无特别约定，婚后仍归一方所有。不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
《婚姻法》第十九条（夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、不分共同所有）。夫妻共有房产按共有房产登记，能真实的反映权利状态，保护夫妻双方的合法权利。
根据以上所说，你可以直接拿结婚证、本人身份证到当地房地产主管部门按照男方姓名身份证号码查询，是否已经办理了房屋所有权证。
假如根本没有办理，你俩可以直接申请办理共有权证；或经过协商办理你自己姓名的房证。

有法院的判决书可以去房产局和银行改名字