二手房银行按揭

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/22 12:36:30
最近看中一个二手房，想按揭贷款，房子总价39万，面积98平米，现在我的首付款只有10万，还差30万，请问可以从银行贷到多少钱？按揭的手续和房屋过户的手续具体怎么办理，谢谢！

首次购买二手房应该可以申请到8成房贷，也就是

首付=房价-评估价×80%

差不多能贷到30万

二手房交易流程是

验房及产权证--签合同--付首付--卖方提前还贷--卖方注销抵押--买方申请房贷--申请过户取得收件收据--交房--银行放款--水电煤暖物业费交接--买方领产权证--买方支付末期款

是那的？