北京写字楼销售

美女，我和你同行，你这说的也太广了吧，地段不一样，这有差异的，北京大了呢，别的你没问，我也不和上面那位一样，把那资料考上来，那些我想你进公司都有，告诉你个方法，100%的知道最真实，你打个你项目同个地段项目，也是写字楼的电话，记住要要男的接哦，女的肯定不行，是难的接的，你就直接和他说你是刚进房产界的，到你那踩盘，问几个问题以后，就问他叫什么名字，
他如果问你怎么问他名字，就说这是你踩的第一盘，什么什么的，如果下次还不明白的可以直接找你什么的，人家肯定开心，呵呵，这就可以转移话题了，。。你做了多久了什么的，你要问的问题都可以问了，
他如果直接说他是谁，你就说谢谢，下次不明白的地方还可以找你吗，是男人肯定说可以，接着"哦，对了，能不能再问你几个问题啊，他回答。还是那样，是男人都说可以，你说你因为刚进的这行，向问你这边什么什么的，你的问题都可以问了，
在网上查下楼市地图你周边的项目电话都有，男的肯定行，不是的话，就说不好了，你打个几个电话，我想你的语气不会那么差，呵呵
祝你在这行做的顺利，我是在湖南长沙做的

网上找的生意经

写字楼营销方式（1）
市场营销是以市场为导向创造出恰当的产品和服务并以一定方式转移给消费者的过程，写字楼的营销包括写字楼的市场研究、定位、销售的全过程。而本次讨论范围为写字楼销售阶段的推广过程及方法，也就是“以一定方式转移给消费者的过程”。这个过程包括销售和出租两种形式。在下面的叙述中分别予以说明。

写字楼销售的一般推广过程及方法

1、写字楼销售的一般阶段划分：

第一阶段：寻找客户订作式生产(项目导入期)

此阶段为项目初期阶段，一般项目地块已经取得土地使用权或即将取得土地使用权，此阶段的任务是找到合适的公关人员积极寻找对地块所属区域有办公需求的企事业单位进行订作式生产。该阶段一般持续到项目破土动工。

第二阶段：寻找大型客户进行整售(项目导入期)

此阶段项目处于施工初步阶段，鉴于写字楼买家倾向于购买(准)现楼的特点，此时写字楼的全面入市时机尚未成熟，但在该阶段的工程改动余地较大，仍然可