UC知道深圳市商业物业管理费用有没有一个收费标准的？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/25 00:35:37
你好，我是一个普通的市民，我想请问深圳市的商业管理收费有没有一个标准的？是不是物业公司说收多少费用都可以由他们自己决定的呢？
因为我们是从外地来深圳的打工者，对深圳的政策法规不是太清楚，我们所租的商场，铺位全是买给小业主了的，而管理我们的管理公司呢每月收取的管理费用实在高得惊人（高达每月每平米42元，），今年根据管理处的说法，还要每平米增加10元一平米（也就是每平米52元），而且还美其名曰是什么商业管理费，而这笔费用是我们当初进入商场的时候没有收取的，是他们不久前重新决定增加收取的新费用。除此费用之外，每年还要收取商户每平米6元的推广费用，而且并没有看到他们做什么形式的推广。我们质问他们收取我们的推广费用在什么地方，也没有看到做什么广告和推广，他却说把商场外面的招牌重新改了一下。据我所知就算他做了招牌改造，这笔费用也应该从我们所交的管理费中支出。就这些费用加在一起，我们相当于每个月每平米要交58元的费用给管理处，听好了是每平米58元的费用，电费还另计。不知道这个世界还有没有王法？？？？ 商场滥用权力，说如果不交的话，还威胁说要停电，而我们都是按期交电费，请问他们有权力停我们的用电吗？而且他们的管理也并不好，客人和商户常常会在店铺里丢失财物？
所以我们想请教一下，这样我们可以到哪里申诉呢？有谁可以给我们主持公道呢?还有深圳市的商业物业的管理费有没有一个收费标准呢？是不是可以任由商场漫天开价收费呢？
希望大家能给我们指明一个方向？多谢
因为我们是从外地来深圳的打工者，对深圳的政策法规不是太清楚，我们所租的商场，铺位全是买给小业主了的，而管理我们的管理公司呢每月收取的管理费用实在高得惊人（高达每月每平米42元，），今年根据管理处的说法，还要每平米增加10元一平米（也就是每平米52元），而且还美其名曰是什么商业管理费，而这笔费用是我们当初进入商场的时候没有收取的，是他们不久前重新决定增加收取的新费用。除此费用之外，每年还要收取商户每平米6元的推广费用，而且并没有看到他们做什么形式的推广。我们质问他们收取我们的推广费用在什么地方，也没有看到做什么广告和推广，他却说把商场外面的招牌重新改了一下。据我所知就算他做了招牌改造，这笔费用也应该从我们所交的管理费中支出。就这些费用加在一起，我们相当于每个月每平米要交58元的费用给管理处，听好了是每平米58元的费用，电费还另计。不知道这个世界还有没有王法？？？？ 商场滥用权力，说如果不交的话，还威胁说要停电，而我们都是按期交电费，请问他们有权力停我们的用电吗？而且他们的管理也并不好，客人和商户常常会在店铺里丢失财物？
所以我们想请教一下，这样我们可以到哪里申诉呢？有谁可以给我们主持公道呢?还有深圳市的商业物业的管理费有没有一个收费标准呢？是不是可以任由商场漫天开价收费呢？
希望大家能给我们指明一个方向？多谢
商业管理收费没有标准的。
这种情况你可以看合同，合同中有约定管理费用的交纳情况。
你们可以成立业主委员会，这样才能遏制物业公司乱来。
如果你不交物业管理费，物业公司理论上讲是没有权利来停你的水电的，但现实中，往往会发生这样的问题，但是，按法律讲，你是要交物业管理费用的，否则你就违约了
就你的情况，你可以投诉他们乱收费，在深圳这个城市，你可以先打打报社的电话，要社会舆论起来后，才有效果。