群租二手房

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 01:35:40
麻烦各位帮忙想想拉，现在偶只买得起二手房，最近一套比较能够承受的原来现在是群租给别人的，我担心是不是有啥后遗症呀？大家知道的，或者能想到的提醒我一下吧，毕竟买个房子不容易 ~~>_L<~~
怕有啥没有想到的，将来后悔。。。
我的意思是，我想买房，然后现在有套房子价格觉得还行，但是现在是群租给别人的，这个比起一般的二手房，要注意些什么呢~~~

没什么。一定要看原格局。比如楼上楼下的一般都是原来的格局。
主要看承重墙有没有动过。如果没动过就无所谓。
看作是毛坯，按照自己的风格重新装修不是更好。

如果房子是正在出租着的，签订合同的时候和房东谈拢空房时间，应该是没什么问题的。
至于房屋的安全问题，进去考察一下，然后把所有的东西都记录下来，等到交房的时候进去和最初的时候做一下比较，如果差别不大就可以了，你可以先预留一部分房东物业押金，等租客搬走之后没有问题之后再去全部付给房东。

最主要的问题还是在购房前要求房东出示有关租客自愿放弃购买权的书面承诺.因为没有这份承诺,将来即使过户到你名下租客赖着不搬走你也很麻烦