买房贷款问题…

推荐气球贷
“气球贷”是一种采用全新还款方式的房贷产品，其贷款利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还。
气球贷款的实际贷款期限较短，其对应期限的贷款利率也较低。譬如5年期的气球贷款（按30年计算月供），适用的基准利率是6.48％（若是按揭贷款可下浮15％，则实际利率为5.508％）；若是30年期的普通住房贷款，适用的基准利率则为6.84％（下浮15％，则实际为5.814％）。
“气球贷”是一种真正省息的房贷产品，也是市场上目前惟一一款针对利率进行创新的房贷产品。
这个是国外流行的一种贷款方式，Balloon Loan。特指期末一次还清或最后一期还款额特别大的长期贷款。一般前期还款计划较少，但这样后期就有一次性还款额度相对较大的问题，因为利息的偿还都主要集中在后期，适合需要长期贷款，但目前初期每月的还款压力较大的借款人使用。
实际上对于房贷者就是可以循环使用“气球贷”这一情况下，才可能有点好处。当然还有这类贷款期限有短期的，适合未来有提前还款需要的客户选用。

到中行办商贷。

分期付款这问题，应该去银行问问清楚，哪个银行的套餐实用，我的房子买了80多万，分四十年还，一个月还1900。是中国银行的·！