土地被征如何补偿

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/22 23:26:51
我父亲（66岁）居在秦皇岛经济技术开发区（东区），村里的土地被开发区征用，给村民已经发放最低生活保障金。村里原有一块未开发的土地，经过我父亲填土、平整投资开发，现正在种植大棚各种蔬菜，与村委员签订30年使用期限（2000年至2030年），承包金已经一次性交清。现在村民的房屋陆续拆迁，问村委会如果解除合同，如何补偿我父亲。依据是什么？谢谢！开发荒地面积为1.5亩，年产值平均在2.5万元，已使用9年，还有21年期限，当时土地平整花4万元，问大概能补偿多少钱？

土地征用补偿一般为三个部分：一是地上附着物及青苗补偿；二是安置补偿；三是土地补偿。如果是以家庭承包方式承包的土地，一般前两项是对个人的，如果是以其他方式承包的，只有地上附着物的补偿是对村民的。不管是什么承包方式，其土地补偿也是对村集体的。
根据你所说的情况，你是承包的荒滩，即不是以家庭承包方式承包的，而是以《农村土地承包法》中的其他方式承包的，所以你只能得到征用补偿中的地上附着物及青苗补偿，以及你家开荒所花的费用。