我买的房子是和市公积金签约的,但我是省公积金,怎么办?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/28 07:30:49
1.我的房子是市公积金的,但我是省公积金的,这样是不是就不能办理公积金贷款了?
2.要是是商业贷款的话,我能不能把省公积金每月抵一部分月供?
3.我想每年年尾取一次公积金用来还房屋的贷款,行不行?需要如何做才能每年年尾能取?
4.如果上述都不行的话,那我的省公积金不是没用了?

近期只要是连续正常的缴存一年,中途没有断交过,可以向市公积金中心申请哈,到省中心打印一份缴存证明。其它材料按照银行要求提供就可以了。

  现在很多省份都下发相关通知,要求房地产开发企业在预售或现售商品房时允许购房人贷款支付房价款的,不得拒绝购房人选择住房公积金贷款。对经查实确有上述行为的房地产开发企业,房地产行政主管部门要下达责令改正的行政处理决定;情节严重的,依法暂停其项目的预售许可、网上签约,停止该公司的房地产开发资质延续或升级和新项目立项核准,并在房地产开发企业信用信息系统中予以公示。购房者如果遇到开发商拒绝公积金房贷的情况,可以向所在市公积金管理中心反映。

  办理新房的公积金贷款,需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续,备案成功后,才可以办理公积金贷款,未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日。
  无论是哪里交纳只要满足《住房公积金个人购房委托贷款管理办法》第七条都可以进行贷款 借款人须同时具备以下条件:
  (一)具有城镇常住户口;
  (二)本人住房公积金已按规定及时、足额缴存住地所辖住房公积金管理中心一年以上;
  (三)有稳定的职业和收入,具备偿还贷款本息的能力;
  (四)具有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的30%;
  (五)对自有住房进行大修的,应出具自有住房房屋产权证;
  (六)有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押物,或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
  (七)住房公积金管理中心规定的其他条件。

  根据《住房公积金提取实施细则(暂行)》,职工偿还个人自住住房贷款的,职工及其配偶均可提取住房公积金,用于偿还贷款本息。每年可提取一次直至贷款结清为止。累计提取总额不得超过贷款本息和。目前有些城市的公积金管理中心的公积金支取需要由本人经所在单位进行申请,如果提取公积金用于偿还贷款,需要在还贷一年后,经公积金中心审批通过,可以一年提取一次进行还贷。

  提取公积金程序为:

  (1)职工提取公积金,首先向单位提出申请,经单位审核属实后,

我爱人买的房子,我的公积金能提取吗? 用北京的公积金能不能贷款买广东的房子 我买了房子,没有贷款,如何取自己的公积金?需要准备些什么资料? 买农村私人的房子可以申请使用公积金吗? 我买的是二手房,,能用公积金首付吗,就是说40万都用公积金贷可以吗, 我和先生每月个人交纳住房公积金350元,如果采用公积金组合贷款,买一套100W的房子,最多可以贷多少? 问一下明白人,我想提取公积金,该怎么办理?我和朋友在老家买的房子,但是我们两个人都在异地工作, 我是在新区缴的公积金,我现在在苏北买了房子,请问我可以用我的公积金还贷吗 我能用公积金来交房子的首期? 我买的房子是工业用地