UC知道济南买房时需要注意的细节
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 12:58:34
哎..闷啊.
最近家里张罗买房子.当然是贷款买...
我是一个年轻人.今天去重汽的彩世界看了看.
看完后感觉更郁闷了.
我靠.
42平米的小户型建筑面积.实际居住面积只有30平米!
太贱了.
12个平米的公摊就是6万块钱啊！、
就这个我就很不想买了!
交钥匙的时候还得交3%的什么维护费.
说什么以后小区哪里坏了从这里面出.
奶奶的！物业费1.55每平方.
是不是很黑？
办房产证的时候还有那什么破契税...
最主要小户型的房子一层的户数太多.
虽然是双电梯.
但是一层10几户很不爽，跟大杂院一样...
我对买房是一点都不懂.
各位高手给点建议，应该注意什么.
重汽建的房在济南质量还是挺好的.但是这个彩世界我是不太看好.
我看的户型是4770多一平.
小高层 11 层.
我也挺烦的...
都不想买了.产权是40年的.
听说40后还得自己续费.
靠！这跟租有什么区别？
最近家里张罗买房子.当然是贷款买...
我是一个年轻人.今天去重汽的彩世界看了看.
看完后感觉更郁闷了.
我靠.
42平米的小户型建筑面积.实际居住面积只有30平米!
太贱了.
12个平米的公摊就是6万块钱啊！、
就这个我就很不想买了!
交钥匙的时候还得交3%的什么维护费.
说什么以后小区哪里坏了从这里面出.
奶奶的！物业费1.55每平方.
是不是很黑？
办房产证的时候还有那什么破契税...
最主要小户型的房子一层的户数太多.
虽然是双电梯.
但是一层10几户很不爽，跟大杂院一样...
我对买房是一点都不懂.
各位高手给点建议，应该注意什么.
重汽建的房在济南质量还是挺好的.但是这个彩世界我是不太看好.
我看的户型是4770多一平.
小高层 11 层.
我也挺烦的...
都不想买了.产权是40年的.
听说40后还得自己续费.
靠！这跟租有什么区别？
小高层,高层这样的房子都是公摊大,就是公用面积大,要想小公摊就买多层不带电梯的房子.
另外你说的那个交钥匙交的钱是公共维修基金,买房是都需要交的,产权住宅一般是70年,当然40年的也有,到期了续土地金就可以了.不过那都是几十年后的事了,没办法,你说的这些费用在中国哪个地方买房都跑不了,规定要交的.
其实年轻么,买个不用很大的,早晚事业稳定了肯定还要换大的,主要就是地段好点就行了,就是说要交通方便的,购物啊,上班啊都很方便的那种,生活成本低这样.
房是件大商品,一定要看好了想清楚,不明白的跟售楼员问清楚,买房自己住一定要细致细致再细致,毕竟吃喝拉撒都要在里边.自己觉得顺眼,自己觉得住着能舒服最重要,别买了以后再后悔,各方面都考虑清楚再下手,可以多转转.
最后,你说的那些费用都是买房一定要交的,就别在上边费神了.唉.老百姓.没办法,想住房就得挨人宰啊..
希望可以帮到你.有问题随时交流
多转转，多看看，就会有收获，如果对上面你说的感到郁闷，也可以考虑2000年以后的二手房（一般房产证都过五年了）。
小高层的公摊就是比较大20%左右，维修基金、契税呀都需要交纳，物业税不过有点高
现在的产权都是70年的呀
可以考虑2000年以后的二手房