房产权？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/09 00:41:37
其实我也不知道该怎么问，完全不懂，听说我们国家买房的人是没有地产权的，买了房子只能住70年？具体是怎么回事各位博士能给解释下么？

土地归根结底是国家的，住宅用地最长有70年的使用年限，如果土地使用权到期了，按照现行规定，你有优先自动续约的权力，也就是说，土地到期后，除非国家对土地有其他用途，否则你就自动续约了，至于续约要交的钱，要按照当时的地价水平计算，具体多少现在说不清楚。而你的房屋产权是永久归你的，直到这个房子的物理价值消失。