产权证还没下来的房屋买卖可以交易吗，开发商提供直接更名服务，但要收取费用，其中需要注意哪些实际问题

可以的，但最好能证明这更名费真实存在过！

没什么风险，开发商直接更名，就是在你交的发票上直接改名字，然后加盖他们的公章，就是在改的名字上加盖公章。
我买的二手房发票上就是这样的情况，没什么风险。
不过你可以留下更名费的收据，让被更名人交这笔费用。