非常着急的问下买二手房的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/27 13:00:09
我先说下情况，有个人卖房子 是60平 带阁楼 20平，他的这个房子是按揭买的，现在还有7万多没有还完贷款，这种情况下我买需要办理什么手续，怎么办？我对买房子一点也不懂 。 卖主的意思是让我交 12万5，他给我办理更名之类的手续 ，入住费物业费都我们交， 剩下的7万让我自己去和银行商量着怎么还 。请问这样可以么，还有我把钱给他的时候都需要写什么协议啊？或者找谁证明啊？之后我需要去干什么啊？还有 没还清贷款之前房子是不是可以入住啦？（就是把钥匙给我们） 。表达能力有限，请各位能人帮解答一下，谢谢啦。

房屋抵押着 怎么更名啊？ 不可以的。
必须把之前的贷款结清 才可以过户啊！
谨慎一些比较好 ！

您如果也要贷款的话 直接找中介公司 做转按揭就可以了。
中介承担中间的风险 就是会交手续费。

转按揭 就是中介垫资解押 房子过户 可以把他的贷款 直接转到您名下

找家信得过的中介，付点钱让他们代办一切手续