10年房子没有过户，现在补办有困难怎么办

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/23 22:42:08
我是1997年买的一套房子。当时因为资金和其它问题没能及时办过户。只是以民间的房契和中间人的方式买了。（我知道没有法律效力）。现在中间人已经过世了。我想在今年把房子过户过来。
现在我担心卖方反悔，不跟我办理过户手续。。如果他真的不跟我办过户手续我应该怎么办。请大家出个有法律依据的办法。。谢谢大家。

这个问题要看当时所签契约是否合法，如果合法就有法律效力，依据是合同法第3.4章。要过户必须原产权人和你一同去房产部门办理手续，如果原产权人不配合你可以走法律程序维护自己的权利。根据合同法和房屋登记办法原产权人有义务配合你办理过户手续。如果不合法就没办法了。

人家不配合，这个也没办法的。不过如果你肯给对方掏一些钱，对方会帮你过户的。毕竟，大家图的都是利益。

听说现在村里的集资房子不能过户给外地人，有没有这回事？ 如果房子现在是母亲的，过户给我，有没有遗产税的问题？ 我家房子买了8年了一直没办产权过户，去年房照丢失，现在想挂失补办，可是找不到原来的卖主，应该怎么办 我买了房子没有办理过户手续,入住10年了,房子归谁所有 我有一套房子房产证时间是2000年户主是我爸爸，已过世，但是房子一直没有过户给我，今年想办理过户手续。 大约20年的老房子没有二证，现在是否能补办，如果能该如何办? 老房子一直没有办房产证.现在房子要拆迁了.我们能将房子过户到我爸头上吗? 我要买个房子,是03年的房子,还没有房产证.我现在买能过户吗? 房子没过户，现在要拆迁 我姐的房子是2005年买的， 现在不在这里住了，要把房子过户给我，我想知道如果过户的话，有需要哪些费用？