关于农村拆迁和房屋买卖问题！在线等待！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/28 15:58:12
我家人户口原属于烟台下面一县城（农村），九几年随父母搬至烟台市区并花钱买的户口（非农业），02年的时候母亲在烟台郊区买了一所农村宅基地的房子,当时已经公正，房产证和土地使用证在父母手中，但名字仍是原房主的，这几年所买的房子这村要拆迁，家里条件本来就不宽裕，父母也都指望换房子后压力能少点，但是很担心拆迁时出问题，一方面我家就是外来户，落户的时候也没落在本村并且是非农业，另外买房子时虽公正了，但房产证及土地使用证都没更换。
本村及附近村这种事经常发生，网上我也看过类似的，但一直不明确，希望各位有识之士给以解答。
1、如果拆迁分房，原房主找上门，我该怎么办？
2、如果及时找关系把原有的土地证、房产证过户，同时户口转到本村，这种事能避免么？但不知道是否可以过户，迁户口？
3、如果拆迁后原房主没有追究，N年后，他子女找上门来怎么办？

1,如果拆迁分房后，原房主找上门是比较麻烦的，首先房屋产权证和土地证都是人家的名字，一般要是出现这种情况那你就比较倒霉了，你就只能但愿不会出现这种事情了！要是他反悔的话你的购房协议是没有效力的！
2，你说的那种事情是不可以办成的，我看你的势力估计还没有那么牛，规定在拆迁期间是不可以过户啊，迁户口的！
3，一般分好房子以后的话拿新的房产证，到时候你改名字啊！到时候谁还管啊！