小产权房变成大产权房

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/21 08:16:04
请问法律人士一个问题,小产权房的房票上有某三人A、B、C的人名,后来变成大产权房,变成了A的房子,后来A将房子赠送给了B,但房子一直是C在用,这样当B想要回房子的时候,C还有权利分得一份房子呢。
请专业人士详细看看,有不明白的我还会补充。
谢谢了!

变成大产权房,如果是A的房子了,那房产证就是A的名字。A将房子赠送给了B,那从法律上讲,属于赠送。自然是B的房子了。但是,C在原来小产权的房票上有份额,按理,应该给予一定的补偿。但小产权在我国属于违法,不受法律保护,所以,实际操作起来比较麻烦。但从通俗角度说,应该给予C一定的补偿。

主要看房产证上是谁的名字。是谁的名字就是谁的房子。如果是B,C就没权利分房。