帮忙看看我的房子出售需要什么手续

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/12 00:57:59
房本名字是我的,我丈夫去世,我至今未婚,有3个女儿,房屋要出售需要本什么手续~~~谢谢~~~

1、虽然房子名字是你的,但要看是与你丈夫婚前还是婚后的财产。
2、如果是婚前财产,任何人不得干涉你出售。
3、如果是婚后财产,这就涉及到遗产继承方面的问题了,首先要析产,也就是你与三个女儿一起继承该房产。你本人得到的份额是1/2+1/2*1/4=5/8。是首先你分得一半的房产,另一半,由你与女儿一起平均分配,当然,这是在丈夫未立遗嘱的情况下。
4、你想单独处置房产,必须要有你女儿放弃继承权或者是给她们补偿。当然,一般女儿不会与妈计较。
但是法律程序是这样的,否则日后你女儿与你争这钱,你也得解决。
回答完毕。

不需要什么手续,房子只要是你一个人的名字,就可以按照自己意愿出售。产权很清楚

首先看你获得房屋是否是婚姻存续期,确定是个人财产或夫妇共同财产。
如属你个人财产,直接出售即可;如属共同财产,因丈夫去世产生了继承,需要到公证处办理继承公证手续。凭公证书进行转移过户登记,再有合法继承人出售。另需保留未成年人的份额等等。