房产两证正在办理中的房子我可以买吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/07 05:37:30
我想请教一下律师朋友,我现在看中的房子是别人单位的房子,现在房产两证都在办理当中,如果我现在要买这个房子有没有风险,如果有风险。有那些。如果我和房主现在签合同受不受法律保护,有想知道有那些法律条款可以保护我自身的利益。希望那个律师可以帮我解释一下。

本人不是律师,我是专门从事房产买卖的经纪人

回答:单位房产分为 :1.私营.2.国营.3.股份

第一种很简单签合同即生效

第二种是不可以买卖的(一般)

第三种有法人授权也好买卖.

你说的受法律保护,那是没有问题的(除了第二种),只要签了合同那就没有问题,

就怕卷款而已

房产证未下来就无法办理过户手续。

如需交易,只有先签定合同,做律师见证。等到房产证下来之后再办理过户手续。
这种交易方式难免因到时过户的时候因房价的涨幅而引发双方的纠纷。

凡是五证不全的,一律不受现行法律保护。建议五证不全的房子,谨慎购买。

没有两证的房产是有风险的,如果对方捐款而逃,你要受经济损失。