出租房电费问题

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　　1/上海的电费是0.61元每度，而你们在签订租赁合同时，房东写为1元每度，房东的行为违反了《中华人民共和国电力法》第44条。

　　2、由于房东的行为违反了法律的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第52条，你们租赁合同中关于电费按1元每度收费的条款属于无效条款，自始没有法律约束力。

　　如果房东之前有按照1元每度收过费用，按照第58条，应该退回。

　　3、如果房东不愿意按照0.61元每度计费，也不肯退你们的押金，你可以向当地街道设置的房屋租赁管理所投诉，他们会帮你协调解决。

　　法律依据：

　　中华人民共和国电力法

　　http://baike.baidu.com/view/437556.htm#5

　　第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。
　　地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。
　　禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。

　　《中华人民共和国合同法》
　　http://www.sz.gov.cn/gsj/zcwj/ht/200809/t20080909_36944_5152.htm

　　第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

　　第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。<