房产继承公证与赠与公证的区别？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/05 00:17:53
本人现遇到一个难题。岳父母共育有子女四人，我妻子是老小。岳父四年前去世。岳母现有平房两套。她意欲将其中一套旧屋给我们（其实是便宜卖与我们）。那房屋的土地证签的是我岳父的名字，房产证则在岳母的名下。但我不知道应该如何房产过户。是办一个继承公证呢，还是赠与公证呢？我去公证处咨询，他们答复让我办一个继承公证，但必须要所有的女子同意签名。那些姐姐哥哥都没有异议，可我感觉挺麻烦。想请教一下，我应该怎么办理这套房产的过户手续？

公证后去更名要交很多税与费,我建议直接办买卖过户,只交1点契税
赠与或继承契税要交4点公证要交1点的----市场评估价款/该房

赠与公证是人或者的时候办的，去世了，只能办继承公证。没什么复杂的，就是烦点。