房产证分割要交多少钱

房子按指导价带交个税20%和契税3%，但不用交营业税的，房子不是牵涉到买卖的，如果是买卖的话就不用交个税20%。
房产证分割有关规定如下：
1、如果贷款余额可以由其中一套来承担(主要看房产评估价值和偿付能力)。那只需要银行是否允许抵押物变更，这个不同的银行规定不同，需要询问贷款的那家银行。如果贷款数额比较大，则会有问题。
2、分割房产证的问题，房产证当初办在一张上的原因，这个牵涉到房屋结构问题。

房子按指导价带交个税20%和契税3%但不用交营业税的
房产证分割流程
分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。
分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的房地产分割为按套登记等。由分割人填写《房地产其它登记申请书》，分割后的房地产需要进行查丈的，还要申请查丈。
同一权利人的多个商业用途的房地产，属于《房地产证》的合并或分割，应经过重新测量并办理变更登记手续;如属多个权利人的商业用途房地产，将分散业权合起来重新划分实际上是重新转让，应当办理转移登记。

土地分割使用证过户的费用,由土地本身的性质决定。

1. 土地是转让的,办理过户只需缴纳小额的手续费;

2. 土地是划拨的,就要缴纳地价3%的土地出让金(又的地房价每平米15-16元收取)。

   http://www.fang.com/ask/ask_4344391.html
   

   
   

房子是通过法院判决的,是没有卖方的.所以该卖方承担的税费,自然都会转到买方这里来.
房屋的价格是有范围标准的.只要在这个范围内都是可以的.有些地方要根据评估公司来定价计算费用.而不一定是按照实际成交价格来计算费用的.二手房的计费标准也都是根据房屋建筑面积来的.
你买的是不是经济适用房?

房子按指导价带交个税20%和契税3%但不用交营业