用第一套房贷款买第二套房，值得么？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/30 10:06:01

已经买了一套房，一次性付清的。
现在老婆单位要分房，要先交20万，
我想把第一套房抵押出去，用贷款买第二套房
这样享受贷款优惠么？贷出来的钱还的时候是一次还清还是月供还啊？
谢谢

按规定是不能享受优惠利率的,但是现在各大银行都暗中操作可以有优惠利率发放第二套房屋贷款
但是你第一套房屋的抵押贷款没有优惠利率
一次性还清还是月供是看你以什么名义贷的款,你不用告诉银行这贷款是买第二套房屋的首付啊,可以说你要装修你的住房,申请办理装修贷款这样可以月供还款

可以享受优惠，但是你做的抵押消费贷款成数最高只有7成，利率相对低点（享受优惠后）。

月供还款，15年以内。