夫妻按揭买房

我们刚订了一套住房,首付已经付了,正在办理按揭,登记用的我老婆的名字,原因是我自身有20万元的商业贷款也是刚办的.是否会影响我们按揭.再就是现在我老婆名下有一住房无贷款,现在这套按揭是否可享受7折优惠

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