买没有房产证，只有房屋大票的二手房应注意什么？

这样的房子不建议购买，因为房屋手续不全！其次还应该注意以下事项：
1、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）
2、交易房屋是否在租
（须注意：买卖不破租赁）
3、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）
4、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）
5、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。
6、单位房屋是否侵权 （福利分房等）
7、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）
8、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等）
9、合同约定是否明确
（违约赔偿责任）
针对你的这种情况，必须委托律师或一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，对你的权益会更有保障！

你在过户前不能给他90%的房款, 先给10-30%的定金.
这段时间可能很久,如果你给多了,他拿钱跑了你怎么办?

等他的房产证办出来后,申请过户通过后,

签国家的正式买卖合同时候再给他(包含定金)90-100%房款,
这样就安全了,只要他签了合同,房子就是你的了(当你和他交完税).

最后办出房产证再把剩下的给他.

买房子交易要小心,别把钱给得太早,自己没保障. 如果他一定要那么多钱,你问他做三方资金监管性不行, 不行的话就不要买他的房子了.

房子可以买别的,钱没了就没了!!!!

找找关系,能找到与开发商的关系的话可以去开发商那改底单.如果实在找不到关系的话就只能去先作个公正,把原业主的房屋大票作限制,到原业主办理完产权证后约定几个月内配合你办理新产权证,这个时间必须有约定,不然你很容易在这上面吃亏!还有你们所签署的协议都公正到里面,特别要把房款写详细了

强烈建议别买了
确定房屋所有权的唯一凭证就是产权证
如果对方没有房产证，在法律意义上就不能证明这个房子是他的
所以是不能交易的。
假如在对方产权证办理过程中出现意外，那么您的钱就有可能打水漂
在者，