房产纠纷，请求律师帮忙

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 08:01:11
我是北京丰台区人，我们居住的地区马上要拆迁修蒲方俞至德茂这条路，因为分房兄弟之间出现了矛盾，我想请教法律上的专家帮忙解决我家的关于房子该归谁的棘手问题，
事情是这样我家父亲祖上留下一块房产地，一直没有盖上房，而是在别处另批的房产地上盖的房，前几年有条件了突然想在祖上留下的房产地上盖了，生产队又不让盖了，因为那里马上开发商就要占地，所以地上不许建房子了，因为父亲没有门路，弟弟托人找门路批准盖上的可是房产证上必须写他的名字，没过多长时间房子就让开发商占了，分了两套两居室，都写的他自己的名字，现在马上另批的地盖的房就要修路，弟弟还说他没有继承家产，还要分房，说以前盖的房是因为自己有本事，要不然绝对不让盖，跟继承没有一点关系，因为是写的他的名字，你们上哪里告都是属于他的，法院就认房产证上的名字，现在要占的房子就应该有他的，他的户口也没有走，还在家里，请问专家，他以前盖的房子是祖上继承的房产地，而房产证时他的名字，不是父亲的名字，要是打官司是向他说的那样，跟继承一点关系都没有吗！真的很着急！！！谢谢专家，快点给我指一条明路 ，他是贪得无厌，不顾兄弟之情，他要是跟我们抢房，拆迁了我们买回迁房都是个问题，请专家快点给我答复，万分感谢！

既然是祖上继承下来的，那肯定会在土地管理所存有相应的档案，证明这块地的归属应当是怎么样的。如果有这个档案，就可以提起一个确权之诉，确认登记在你父亲兄弟名下的房产有一半的权属是归你父亲。而另外批地上面建设的房子的归属及其划分拆迁款的问题，也是上面处理方法。如有需要，可继续咨询。

从法律上讲，你所说的房产地是自欺欺人，严格说来是农村集体土地吧？如果是，那只能说是分给你们建房的，没有建：1、就是集体的，集体有权收回分配；或2、谁建就是谁的！建房是谁的名字当然就是谁的了
所以你弟的要求都是正确的，你可以要求你爸同你弟协商，让他少分一点，他如没有兄弟情谊，那法院也只会支持他的！既生瑜来何生亮啊！

您好，初步认为，如果是农村的宅基地 ，应该有用地批复，一般来说，产权属于土地使用权人的 。所以，你还是可以去争取你的相应权利的 。建议委托专业律师协助调查取证依法维权，详细法律咨询可以进一步联系。祝您好运

乱。但这个房产都是属于遗产。该怎么继承就怎么继承就是。